Diagnostic immobilier sur Caen (14000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Caen et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Caen

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes environnantes : Mondeville, Vire, Lisieux, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Honfleur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Caen (14000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Caen

Diagnostiqueur Caen

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Lisieux, Bayeux, Vire, Mondeville, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Caen, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CALVADOS

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lisieux, Bayeux, Vire, Mondeville, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lisieux, Bayeux, Vire, Mondeville, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lisieux, Bayeux, Vire, Mondeville, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Caen, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Caen (14000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Caen (14000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen (14000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Caen pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Caen si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Caen pour une vente

Pour louer un bien à Caen (14000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Caen (14000) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Caen si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Caen pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Caen (14000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Caen si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Caen

L'immobilier sur Caen en quelques chiffres

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2024 09:46:13, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un DPE est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE CALVADOS
diagnostic performance énergétique Caen
DPE Caen
diagnostic performance énergétique CALVADOS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 17/05/2024 09:46:13 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lisieux, Bayeux, Vire, Mondeville, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Caen, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Caen (CALVADOS)

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Lisieux, Hérouville Saint Clair, Mondeville, Bayeux, Honfleur, Vire, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Caen pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.