Diagnostic immobilier à Le Havre (SEINE MARITIME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Le Havre et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Le Havre

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Laurent KERFURIC sur Le Havre, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Saint Étienne du Rouvray, Dieppe, Sotteville lès Rouen, Rouen, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Le Havre

Nos missions de diagnostics immobiliers à Le Havre

Diagnostic immobilier devis en ligne Le Havre

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (76) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE MARITIME (Dieppe, Le Havre, Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Sotteville lès Rouen, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE MARITIME (76)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dieppe, Le Havre, Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Sotteville lès Rouen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dieppe, Le Havre, Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Sotteville lès Rouen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région HAUTE NORMANDIE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dieppe, Le Havre, Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Sotteville lès Rouen, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Le Havre pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Le Havre :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (à Le Havre) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Le Havre :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Le Havre :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (à Le Havre) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Le Havre

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Le Havre

Le Havre est une ville de 195854 habitants composée de 88647 logements dont 964 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Havre est de 2614 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2119 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2695 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 15/11/2019 19:49:28, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Havre est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Le Havre ?

Sur Le Havre la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE MARITIME
diagnostic performance énergétique Le Havre
DPE Le Havre
diagnostic performance énergétique SEINE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Le Havre, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 15/11/2019 19:49:28 sur Le Havre)

Plan de prévention des risques sur Le Havre

La commune de Le Havre dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Havre - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/06/2003 - approuvé le : 06/05/2013 (bassin : Lézarde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dieppe, Le Havre, Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Sotteville lès Rouen, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SEINE MARITIME

Nous sommes situés sur Le Havre pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SEINE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Sotteville lès Rouen, Saint Étienne du Rouvray, Dieppe, Rouen, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Havre :

Agences ASE limitrophes du département SEINE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Le Havre tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Le Havre se trouvent sur Angers, Lieusaint, Montfermeil, :

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Le Havre pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.