Diagnostic immobilier à Le Havre (76600)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Le Havre et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Le Havre

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (76) dirigé par Mr Laurent KERFURIC sur Le Havre, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE MARITIME et sur les communes proches : Le Petit Quevilly, Fécamp, Saint Étienne du Rouvray, Le Grand Quevilly, Rouen, Dieppe, Sotteville lès Rouen, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Le Havre

Nos missions d'expertises immobilières à Le Havre

Diagnostiqueur Le Havre

Notre agence Alliance Sud Expertise (76) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE MARITIME (Rouen, Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Le Grand Quevilly, Le Havre, Dieppe, Fécamp, Sotteville lès Rouen, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département SEINE MARITIME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rouen, Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Le Grand Quevilly, Le Havre, Dieppe, Fécamp, Sotteville lès Rouen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rouen, Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Le Grand Quevilly, Le Havre, Dieppe, Fécamp, Sotteville lès Rouen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région HAUTE NORMANDIE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rouen, Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Le Grand Quevilly, Le Havre, Dieppe, Fécamp, Sotteville lès Rouen, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Le Havre pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Le Havre :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (à Le Havre) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Le Havre :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Le Havre :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (à Le Havre) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Le Havre

L'immobilier sur Le Havre en quelques chiffres

Le Havre est une ville de 195854 habitants composée de 88647 logements dont 964 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Havre est de 2614 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2119 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2695 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 02/06/2020 16:33:31, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Havre est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Le Havre ?

Sur Le Havre la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE MARITIME
diagnostic performance énergétique Le Havre
DPE Le Havre
diagnostic performance énergétique SEINE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Le Havre, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 02/06/2020 16:33:31 sur Le Havre)

Plan de prévention des risques sur Le Havre

La commune de Le Havre dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Havre - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/06/2003 - approuvé le : 06/05/2013 (bassin : Lézarde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rouen, Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Le Grand Quevilly, Le Havre, Dieppe, Fécamp, Sotteville lès Rouen, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SEINE MARITIME

Nous sommes situés sur Le Havre pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SEINE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Rouen, Saint Étienne du Rouvray, Dieppe, Le Petit Quevilly, Le Grand Quevilly, Sotteville lès Rouen, Fécamp, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Havre :

Cabinets ASE proches du département SEINE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Le Havre tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Le Havre se trouvent sur Angers, Lieusaint, Montfermeil, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Le Havre pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.