Diagnostic immobilier à Caen (14000) (Amiante, Plomb, DPE,...)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes environnantes : Mondeville, Vire, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Caen (CALVADOS)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Caen
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Mondeville, Bayeux, Vire, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, ...) :
- Diagnostic amiante sur Caen (14000)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Caen (14000)
- sur Caen (14000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Caen
- Diagnostic électricité sur Caen (14000)
- Diagnostic de l'installation au gaz sur Caen (14000)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Caen (14000)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Caen (14000)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Caen (14000)
Les missions complémentaires dans le département CALVADOS (14)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mondeville, Bayeux, Vire, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mondeville, Bayeux, Vire, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mondeville, Bayeux, Vire, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Caen (CALVADOS) en cas de vente ou location ?
Pour une transaction sur Caen (CALVADOS) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CALVADOS) pour une vente
- Le DPE doit être fourni pour une vente
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente
Pour louer un bien à Caen (CALVADOS) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE doit être fourni (CALVADOS) par le bailleur
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Caen (CALVADOS) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Caen
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Caen
Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 24/05/2024 10:12:13, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Caen ?
Sur Caen la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 24/05/2024 10:12:13 sur Caen)
Plan de prévention des risques sur Caen
La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :
- Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mondeville, Bayeux, Vire, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Caen (CALVADOS)
Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Bayeux, Mondeville, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :
Agences AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
- Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
Un groupement présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité
Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Caen pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.