Bureau d'étude thermique sur Le Havre dans le cadre de la RT 2012

RT 2012 à Le Havre

Quelles sont sur Le Havre les grandes phases de la réglementation thermique 2012 ?

La nouvelle règlementation thermique 2012 applicable depuis le 1er janvier 2013 pour les bâtiments à destination d'habitation, crée de nouvelles obligations pour les projets de construction à Le Havre :

Les grandes étapes de la RT 2012

Qu'est ce qu'une étude thermique

Une étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de calculer les différents coefficients à respecter :

  1. Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, caractérise le niveau d'efficience énergétique du bâti. Il est composé de l'isolation des parois, mais aussi la qualité des apports solaires pour minimiser les factures de chauffage, d'éclairage et de refroidissement s'il y a lieu.
  2. Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) caractérise la capacité du bâti à se protéger des hautes températures en été.
  3. Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d'énergie primaire (unité : kWh ep/m² de Shon /an) caractérise la consommation d'énergie par an, ramenée au m², sur 5 usages : systéme de chauffage, éventuel refroidissement, éclairage, production d'eau chaude et besoins électriques des auxiliaires permanents. La valeur maximale est calculée en fonction de la situation géographique, l'altitude, le type d'usage du bâti, la surface moyenne des biens, ainsi que le recours éventuel à des énergies émettant peu de CO2 (bois énergie, certains réseaux de chaleur).

Comment mettre en oeuvre la réglementation thermique 2012 pendant les étapes de mon projet de construction ?

Lors de la période de construction, il est important de respecter trés précisément les prescriptions établis par l'étude thermique. En effet la réglementation thermique 2012 oblige de suivre certaines régles :

  • Respecter les trois coefficients Bbio, Tic, Cep,
  • Utiliser une énergie renouvelable,
  • Avoir au moins 1/6 de surface vitrée (soit 17 % de la surface habitable)
  • ...

Quand faut-il réaliser le test d'étanchéité à l'air ?

Porte soufflante Le Havre

Lors de la fin du chantier de contruction, il est obligatoire de faire un test d'infiltrométrie à l'air qui consiste à vérifier si en mettant un bâtiment sous 4 pascal de pression le débit de fuite est inférieur à 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour faire ce diagnostic on bouche toutes les entrées et sorties d'air naturelles, et avec une porte soufflante le bien est mis sous pression. Il est important de souligner que le test d'étanchéité est soumis à une obligation de résultat. {{Ainsi, on recommande vivement||Il est ainsi fortement conseillé||Il est conseillé de faire un test d'étanchéité intermédiaire pour vérifier que le bien respectera ce seuil. Il est en effet beaucoup plus compliqué de corriger un bâti finalisé (peinture, placo achevé) lorsque le test d'infiltrométrie n'est pas conforme .

Les attestations de respect de la réglementation thermique 2012 ?

Deux attestations de respect de la réglementation thermique 2012 sont obligatoires tout au long du projet :

  1. L'attestation de respect de la réglementation thermique 2012 au dépôt du permis de construire
  2. L'attestation finale de respect de la réglementation thermique 2012 en fin de chantier

Quelles obligations d'études thermiques pour les projets de constructions tertiaires en région HAUTE NORMANDIE ?

Tout projet de bâtiment neuf devant respecter la RT 2012 sera contrôlé, le maître d'oeuvre aura l'obligation de fournir des attestations à deux moments clés des phases d'un projet :

  • Au moment du dépôt de la demande de permis de construire,
  • A l'achèvement des travaux

L'attestation fournie en phase Permis de Construire est une attestation de prise en compte de la réglementation thermique dans la conception du bâtiment. Elle atteste par ailleurs la réalisation d’une étude de faisabilité des approvisionnements en énergie. L'attestation fournie à l'achèvement des travaux est une attestation de prise en compte de la RT réalisée par le maître d'œuvre. Cette attestation doit être réalisée, selon les catégories de bâtiments neufs ou de parties nouvelles de bâtiments existants soumis à permis de construire, par un contrôleur technique, un certificateur ou un architecte. Afin de contrôler efficacement mise en application de la RT 2012, le maître d'œuvre doit établir un récapitulatif de l'étude thermique au plus tard à l'achèvement des travaux. Le récapitulatif sera tenu à disposition de l’administration durant cinq ans après l’achèvement des travaux, de tout acquéreur, de toute personne chargée d’établir une attestation de prise en compte de la RT 2012.

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie sur Le Havre

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie est un dispositif issu de la transposition de la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments. En effet, la directive de 2002 prévoyait l’obligation de réaliser cette étude pour des bâtiments neufs de plus de 1000 m², la directive de 2010 a conduit à supprimer ce seuil. Ainsi, à compter du 1er janvier 2014, le maître d’ouvrage de tout bâtiment neuf doit réaliser, avant le dépôt du permis de construire, une étude de faisabilité technique et économique des diverses solutions d'approvisionnement en énergie, à l’exception :

  • des bâtiments dont la surface de plancher est inférieure à 50 m²,
  • des maisons individuelles ou accolées, compte tenu de l’obligation de recours aux énergies renouvelables au titre de l’application de la RT 2012 (article 16 de l’arrêté du 26 octobre 2010),
  • des extensions de bâtiments existants ;

systèmes d’approvisionnement à comparer ?

L’étude de faisabilité pour les bâtiments neufs dont la surface de plancher est comprise entre 50 et 1 000 m² est allégée par rapport à celle imposée au-delà de cette surface. Le nombre de variantes à étudier est en effet limité. Le maître d’ouvrage doit faire comparer le système pressenti dans son projet à au moins quatre variantes parmi cette liste (dans le cas d’un bâtiment de plus de 1000 m² toutes les variantes sont calculées) :

  • les systèmes solaires thermiques ;
  • les systèmes solaires photovoltaïques ;
  • les systèmes de chauffage au bois ou à biomasse ;
  • les systèmes éoliens ;
  • le raccordement à un réseau de chauffage ou de refroidissement collectif à plusieurs bâtiments ou urbain ;
  • les pompes à chaleur géothermiques ;
  • les autres types de pompes à chaleur ;
  • les chaudières à condensation ;
  • les systèmes de production combinée de chaleur et d’électricité.

Audit énergétique des copropriétés en région HAUTE NORMANDIE

Un audit énergétique doit être effectué avant le 1er janvier 2017 dans certains immeubles en copropriété équipés d'une installation de chauffage collectif ou d'une climatisation collective. Ce diagnostic vise notamment à établir la note énergétique de l'immeuble et à apporter des propositions de travaux destinés à améliorer sa performance énergétique. Quels sont les immeubles concernés ? Il s'agit des immeubles en copropriété comportant au minimum 50 lots et dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001. Plus d'informations sur l'audit énergétiques des copropriétés.

Zone d'intervention prés de Le Havre pour vos projets RT 2012

Implanté sur Le Havre, nous pouvons intervenir sur tout le département SEINE MARITIME, pour réaliser des études thermiques. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes, Fécamp, Rouen, Saint Étienne du Rouvray, Sotteville lès Rouen, Le Grand Quevilly, Dieppe, Le Petit Quevilly, ...,