Diagnostic immobilier à Rouen (76000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rouen et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rouen

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Rouen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SEINE MARITIME et sur les villes environnantes : Sotteville lès Rouen, Le Grand Quevilly, Le Havre, Dieppe, Le Petit Quevilly, Saint Étienne du Rouvray, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rouen

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rouen

Diagnostiqueur immobilier Rouen

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE MARITIME (Le Grand Quevilly, Dieppe, Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Le Havre, Rouen, Sotteville lès Rouen, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE MARITIME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Grand Quevilly, Dieppe, Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Le Havre, Rouen, Sotteville lès Rouen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Grand Quevilly, Dieppe, Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Le Havre, Rouen, Sotteville lès Rouen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région HAUTE NORMANDIE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Le Grand Quevilly, Dieppe, Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Le Havre, Rouen, Sotteville lès Rouen, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rouen pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Rouen :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (sur Rouen) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Rouen :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Rouen :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (sur Rouen) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Rouen

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rouen

Rouen est une ville de 102723 habitants composée de 67558 logements dont 1202 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rouen est de 2247 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1674 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2579 € par m². Sur 54 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2020 15:56:54, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rouen est de 82 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rouen ?

Sur Rouen la moyenne d'un DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 46 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE MARITIME
diagnostic performance énergétique Rouen
DPE Rouen
diagnostic performance énergétique SEINE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rouen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 07/01/2020 15:56:54 sur Rouen)

Plan de prévention des risques sur Rouen

La commune de Rouen dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rouen - PPRn - Inondation - prescrit le : 29/12/2008 - approuvé le : - (bassin : Cailly Aubette Robec)
  • Rouen - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 10/12/2012 - approuvé le : 03/04/2013 (bassin : Seine - Boucle de Rouen)
  • Rouen - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 29/12/2008 - approuvé le : - (bassin : Cailly Aubette Robec)
  • Rouen - PPRn - Inondation - prescrit le : 29/07/1999 - approuvé le : 20/04/2009 (bassin : Seine (district de Rouen))

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Le Grand Quevilly, Dieppe, Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Le Havre, Rouen, Sotteville lès Rouen, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Rouen (SEINE MARITIME)

Nous sommes situés sur Rouen pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Le Grand Quevilly, Dieppe, Le Havre, Sotteville lès Rouen, Le Petit Quevilly, Saint Étienne du Rouvray, ... mais aussi toutes les communes autour de Rouen :

Agences ASE limitrophes du département SEINE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rouen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Rouen se trouvent sur Lieusaint, Montfermeil, Lieusaint, :

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rouen pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.