Diagnostic immobilier à Le Havre (76600) DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Le Havre et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Le Havre

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (76) dirigé par Mr Laurent KERFURIC sur Le havre, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département SEINE MARITIME et sur les villes environnantes : Saint Étienne du Rouvray, Le Petit Quevilly, Rouen, Le Grand Quevilly, Dieppe, Sotteville lès Rouen, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Le Havre

Nos missions d'expertises immobilières à Le Havre

Diagnostiqueur immobilier Le Havre

Notre agence Alliance Sud Expertise (76) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE MARITIME (Le Grand Quevilly, Rouen, Sotteville lès Rouen, Saint Étienne du Rouvray, Le Havre, Le Petit Quevilly, Dieppe, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SEINE MARITIME

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Le Havre (SEINE MARITIME) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Le Havre (SEINE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Le Havre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Le Havre si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (sur Le Havre) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Le Havre pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Le Havre (76600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Le Havre si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Le Havre pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Le Havre si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Le Havre si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Le Havre si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Le Havre (SEINE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (à Le Havre) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Le Havre

L'immobilier sur Le Havre en quelques chiffre

Le Havre est une ville de 195854 habitants composé de 88647 logements dont 964 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Havre est de 2466 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2229 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2537 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 28/11/2018, 15% sont des maisons contre 85% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Havre est de 72 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 114 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Le Havre ?

Sur Le Havre la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 217 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Le Havre
 
diagnostic plomb Le Havre
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Le Havre, avec 250 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 209 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 28/11/2018 04:55:57 sur Le Havre)

Plan de prévention des risques sur Le Havre

La commune de Le Havre dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Havre - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/06/2003 - approuvé le : 06/05/2013 (bassin : Lézarde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Le Havre

Nous sommes situés sur Le havre pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département SEINE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Dieppe, Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Le Grand Quevilly, Le Petit Quevilly, Sotteville lès Rouen, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Havre : Fontaine la Mallet (76290) à 4 km, Rouelles (76610) à 4 km, Octeville sur Mer (76930) à 5 km, Sainte Adresse (76310) à 5 km, Harfleur (76700) à 7 km, Fontenay (76290) à 7 km, Montivilliers (76290) à 8 km, Cauville (76930) à 10 km, Gonfreville l Orcher (76700) à 10 km, Heuqueville (76280) à 10 km, Épouville (76133) à 11 km, Mannevillette (76290) à 11 km, Saint Martin du Manoir (76290) à 11 km, Gainneville (76700) à 12 km, Saint Martin du Bec (76133) à 12 km, Rolleville (76133) à 12 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département SEINE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Le havre tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Le havre se trouvent sur Angers, Noyal-chatillon sur seiche , Lieusaint, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Le havre pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. ASE est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... ce qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

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