Diagnostic immobilier à Le Havre (76600) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Le Havre et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Le Havre

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (76) dirigé par Mr Laurent KERFURIC sur Le havre, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département SEINE MARITIME et sur les villes proches : Sotteville lès Rouen, Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Dieppe, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Le Havre (76600)

Nos missions de d'expertises immobilières à Le Havre

Diagnostiqueur Le Havre

Notre agence Alliance Sud Expertise (76) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE MARITIME (Sotteville lès Rouen, Dieppe, Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Le Havre, ...) :

Les missions complémentaires dans le département SEINE MARITIME (76)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Le Havre (SEINE MARITIME) ?

Pour vendre un bien sur Le Havre :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Le Havre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Le Havre (76600) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Le Havre pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Le Havre si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (à Le Havre) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Le Havre si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Le Havre (76600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Le Havre
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Le Havre si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Le Havre si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Le Havre si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Le Havre si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Le Havre pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Le Havre :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (sur Le Havre) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Le Havre

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Le Havre

Le Havre est une ville de 195854 habitants composé de 88647 logements dont 964 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Havre est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2420 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2488 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 09/09/2018, 10% sont des maisons contre 90% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Havre est de 73 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Le Havre ?

Sur Le Havre la moyenne d'un DPE est de 217 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Le Havre
 
diagnostic plomb Le Havre
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Le Havre, avec 261 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 212 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 09/09/2018 02:26:27 sur Le Havre)

Plan de prévention des risques sur Le Havre

La commune de Le Havre dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Havre - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/06/2003 - approuvé le : 06/05/2013 (bassin : Lézarde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Le Havre

Nous sommes situés sur Le havre pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département SEINE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Dieppe, Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Sotteville lès Rouen, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Havre : Fontaine la Mallet (76290) à 4 km, Rouelles (76610) à 4 km, Octeville sur Mer (76930) à 5 km, Sainte Adresse (76310) à 5 km, Harfleur (76700) à 7 km, Fontenay (76290) à 7 km, Montivilliers (76290) à 8 km, Cauville (76930) à 10 km, Gonfreville l Orcher (76700) à 10 km, Heuqueville (76280) à 10 km, Épouville (76133) à 11 km, ...

Agences ASE limitrophes du département SEINE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Le havre tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Le havre se trouvent sur Angers, Noyal-chatillon sur seiche , Lieusaint, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Le havre pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : L'UFC pour une " remise à plat " de l'aide à la rénovation énergétique




Des " résultats désastreux ". C'est ainsi que l'UFC Que Choisir résume sur son site l'enquête entreprise sur la fiabilité des diagnostiqueurs professionnels.
En savoir plus...
Source : info@seloger.com (SeLoger.com)

>

Plus d'informations sur le métier du diagnostic immobilier.