Diagnostic immobilier sur Le Havre (SEINE MARITIME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise (ASE) est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Le Havre et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Le Havre

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (76) dirigé par Mr Laurent KERFURIC sur Le havre, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département SEINE MARITIME et sur les communes environnantes : Le Grand Quevilly, Saint Étienne du Rouvray, Sotteville lès Rouen, Dieppe, Rouen, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Le Havre (76600)

Nos missions de d'expertises immobilières à Le Havre

Diagnostiqueur immobilier Le Havre

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (76) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE MARITIME (Sotteville lès Rouen, Rouen, Dieppe, Le Grand Quevilly, Saint Étienne du Rouvray, Le Havre, ...) :

Les missions complémentaires dans le département SEINE MARITIME (76)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Le Havre pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Le Havre :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Le Havre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Le Havre (76600) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Le Havre pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Le Havre si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (à Le Havre) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Le Havre si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Le Havre (SEINE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Le Havre (SEINE MARITIME) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Le Havre si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Le Havre si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Le Havre si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Le Havre

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Le Havre (76600) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Le Havre
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Le Havre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (sur Le Havre) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Le Havre

L'immobilier sur Le Havre en quelques chiffre

Le Havre est une ville de 195854 habitants composé de 88647 logements dont 964 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Havre est de 2484 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2386 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2503 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 25/09/2018, 11% sont des maisons contre 89% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Havre est de 72 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Le Havre ?

Sur Le Havre la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Le Havre
 
diagnostic plomb Le Havre
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Le Havre, avec 261 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 209 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 25/09/2018 05:24:33 sur Le Havre)

Plan de prévention des risques sur Le Havre

La commune de Le Havre dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Havre - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/06/2003 - approuvé le : 06/05/2013 (bassin : Lézarde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Le Havre

Nous sommes situés sur Le havre pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département SEINE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Sotteville lès Rouen, Dieppe, Le Grand Quevilly, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Havre : Fontaine la Mallet (76290) à 4 km, Rouelles (76610) à 4 km, Octeville sur Mer (76930) à 5 km, Sainte Adresse (76310) à 5 km, Harfleur (76700) à 7 km, Fontenay (76290) à 7 km, Montivilliers (76290) à 8 km, Cauville (76930) à 10 km, Gonfreville l Orcher (76700) à 10 km, Heuqueville (76280) à 10 km, Épouville (76133) à 11 km, Mannevillette (76290) à 11 km, Saint Martin du Manoir (76290) à 11 km, Gainneville (76700) à 12 km, Saint Martin du Bec (76133) à 12 km, Rolleville (76133) à 12 km, ...

Cabinets ASE proches du département SEINE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Le havre tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Le havre se trouvent sur Angers, Noyal-chatillon sur seiche , Lieusaint, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Le havre pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. ASE dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

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