Diagnostic immobilier sur Le Havre (76600) DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Le Havre et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Le Havre

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (76) dirigé par Mr Laurent KERFURIC sur Le havre, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département SEINE MARITIME et sur les villes environnantes : Dieppe, Le Petit Quevilly, Rouen, Le Grand Quevilly, Sotteville lès Rouen, Saint Étienne du Rouvray, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Le Havre (SEINE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Le Havre

Diagnostic immobilier Le Havre

Notre agence Alliance Sud Expertise (76) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE MARITIME (Le Havre, Le Grand Quevilly, Le Petit Quevilly, Saint Étienne du Rouvray, Rouen, Dieppe, Sotteville lès Rouen, ...) :

Les missions complémentaires dans le département SEINE MARITIME

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Le Havre (76600) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Le Havre (76600) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (76600) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Le Havre si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (à Le Havre) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Le Havre si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Le Havre pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Le Havre :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Le Havre si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Le Havre si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Le Havre si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Le Havre si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Le Havre :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Le Havre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE MARITIME) ou communal (sur Le Havre) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Le Havre

L'immobilier sur Le Havre en quelques chiffre

Le Havre est une ville de 195854 habitants composé de 88647 logements dont 964 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Havre est de 2389 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2138 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2435 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 12/11/2018, 10% sont des maisons contre 90% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Havre est de 74 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 115 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Le Havre ?

Sur Le Havre la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 194 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Le Havre
 
diagnostic plomb Le Havre
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Le Havre, avec 250 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 185 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 12/11/2018 02:34:14 sur Le Havre)

Plan de prévention des risques sur Le Havre

La commune de Le Havre dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Havre - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/06/2003 - approuvé le : 06/05/2013 (bassin : Lézarde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SEINE MARITIME

Nous sommes situés sur Le havre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SEINE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Le Grand Quevilly, Saint Étienne du Rouvray, Dieppe, Rouen, Le Petit Quevilly, Sotteville lès Rouen, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Havre : Fontaine la Mallet (76290) à 4 km, Rouelles (76610) à 4 km, Octeville sur Mer (76930) à 5 km, Sainte Adresse (76310) à 5 km, Harfleur (76700) à 7 km, Fontenay (76290) à 7 km, Montivilliers (76290) à 8 km, Cauville (76930) à 10 km, ...

Agences ASE proches du département SEINE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Le havre tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Le havre se trouvent sur Angers, Noyal-chatillon sur seiche , Lieusaint, :

Un groupement de proximité engagé sur la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Le havre pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. ASE dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : Le comité de suivi "amiante" du Sénat veut refondre l’arrêté "compétences amiante"

28 propositions visant notamment à accélérer la réalisation des repérages et à améliorer le contrôle des compétences des diagnostiqueurs viennent d'être rendues publiques par le comité de suivi "amiante" du Sénat. Le point. En savoir plus...

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